Булунский районный суд РС(Я) рассмотрел гражданское дело по иску местной жительницы к администрации городского поселения «Посёлок Тикси», ООО «Дороги Севера», ГУП «ЖКХ РС(Я)», о возложении обязанности произвести косметический ремонт, заменить межкомнатные двери.

Судом установлено, что 10 марта 2026г. произошел залив квартиры истца горячей водой из квартиры этажом выше, принадлежащее городскому поселению «Поселок Тикси», причиной залива явился лопнувший радиатор отопления. 21 апреля 2026 г. истцом в адрес администрации городского поселения направлена претензия с требованием произвести в квартире ремонт. Главой администрации городского поселения «Посёлок Тикси» 04 мая 2026 г. истцу рекомендовано обратиться с претензией о возмещении причиненного ущерба в ООО «Дороги Севера», в связи с проведением подрядной организацией ООО «Дороги Севера» ремонтных работ в муниципальном жилом помещении.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, указав, что радиатор, расположенный в принадлежащей ответчику квартире, не относится к общему имуществу жильцов многоквартирного дома по спорному адресу, так как на нем установлены отсекающие шаровые краны и перемычка. Городское поселение «Посёлок Тикси», являясь собственником квартиры должно было надлежащим образом содержать принадлежащее поселению жилое помещение, в том числе и радиатор системы отопления, относящийся к его имуществу. Действуя с надлежащей степенью осмотрительно и добросовестно, ответчик должен был позаботиться о надлежащем состоянии принадлежащего ему имущества, произвести ремонт, замену, в случае необходимости, что городским поселением сделано не было, залитие квартиры истца произошло вследствие небрежного отношения собственника к сантехническому оборудованию, аварийный радиатор принадлежит к имуществу собственника.

Суд исковые требования истца удовлетворил частично, обязал администрацию городского поселения «Посёлок Тикси» выполнить ремонт в квартире истца по устранению повреждений, причиненных заливом квартиры. В удовлетворении иска к ООО «Дороги Севера», ГУП «ЖКХ РС(Я)» отказано.

Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Пресс – служба Булунского районного суда Республики Саха (Якутия).